단지정보이편한세상 명덕 이편한세상 명덕역 퍼스트마크위치: 대구시 남구 대명동 2017-2번지일원규모: 지차2층~지상 35층 17개동주차대수: 2,289대 (세대당 1.3대)총세대수 1758세대중 일반 공급 1,112세대입주예정: 2026년 1월예정>>>>이편한세상 관심고객 등록하시면 분양일정을 알려드립니다.^*^​​​​​대구시 남구 분양을 앞둔 단지 명덕역 이편한세상 퍼스트마크가 곧 분양을 시작할것 같습니다. 26년 신규입지 단지중 가장 명덕 이편한세상 기대를 모으고 있는 위 사업단지는 세대수도 1758세대며 1군 시공사 파워가 더해져 많은 분이 기다리고 있습니다. e편한세상의 특화 설계가 적용된 명덕역 이편한세상 퍼스트마크 아파트는 남향위주의 설계과 채광이 극대화되며 동간거리가 넓어 쾌적한 단지로 보이며 공원형 단지로 설계되어 건폐율 약 명덕 이편한세상 18% 로 선정된 만큼 안전성과 쾌적성이 뛰어난 단지 입니다. 이단지의 가장 큰 장점은 교통이 아주 우수합니다. 1호선, 3호선 환승이 가능한 명덕역이 단지는 200미터 미만 거리로 도보 5분거리로 이용할수 있습니다.또한 도보 10분거리에는 교대역이 있어 환승더블역세권으로 교통 최고 입지에 명덕 이편한세상 위치해 있습니다. 역세권 주변에는 버스 노선이 풍부하게 구축되어 있어입주민이 편리하게 이용할수 있는 대중교통망을 갖추고 있습니다.​▼▼▼▼▼▼관심고객등록​대중교통뿐만 아니라 중앙대로,명덕로 등 대구 동서남북으로 이동이 편리하며 중앙고속도로, 경부고속도로 등 타직역으로 이동도 수월한 사통팔달 교통망을 갖추고 있습니다. 인근에는 동아백화점, 현대백화점 등 대형쇼핑센터와 명덕 이편한세상 대구의 시내로 불리는 중앙로 동성로가 근접해 있어 맛집과 즐길거리가 풍부합니다.반월당 사거리에는 의료센터가 즐비해 있어 병원다니고 좋습니다.명덕역이편한세상 조합원분양가는 전용면적 59㎡이며 평균2억 4800만원대,전용 84㎡평균 3억5000만원대, 110㎡평균 4억6400만원 선 이었습니다#명덕이편한세상분양가후분양인 만큼 평당가 높게 분양을 하지 않을까 예상합니다​​#명덕이편한세상단지배치도#명덕이편한세상84A타입전체 568세대 중 일반분양 명덕 이편한세상 223세대#명덕이편한평면도59타입전체 610세대중 482세대#명덕이편한세상84c타입전체 25세대중 일반분양 7세대#명덕역이편한세상84B전체 419세대중 일반분양 400세대​​#명덕이편한101타입일반분양 없음​인플레이션, 원재자값 ,이건비 상승으로 21년 이후 분양가는 30%이상 상승했습니다. 내년 상승 지속전망을 예상하고 있습니다.건설업은 불황이라는데 서울 핵심 지역의 분양가는 하루가 다르게 치솟고 있습니다.물가가 오르다 보니 공사비 부담이 커졌기 명덕 이편한세상 때뭉이라는 분석입니다. 건설사들이 공사비를 이유로 신규착공에 나서지 않으면서 향후 3년간 공급물량이 크게 줄것으로 예상되며 이는 집값을 안정화 하려는 정부의 부동산 연착륙대책에도 영향을 미칠수 있을거라 우려합니다. 정부가 내녕부터 30만 가구 이상 민간아파트에 대해 제로에너지 건축물 인증 의무화를 추진중인 명덕 이편한세상 가운데 가구당 공사비가 정부추정치보다 2배가량더들수 있다는 분석이 나왔습니다. 건설업계에 따르면 내년시행예정인 제로에너지 건축물 인증 기준을 맞추려면 전용 84제곱미터 기준으로 가구당 공사비가 최고 295만원 가량 소요될것으로 예상한다고 합니다.​​위사진은 명덕이편한세상 무관함​대구광역시 남구 명덕로48길 46-10#이편한세상명덕역퍼스트마크#명덕역이편한세상분양#명덕이편한세상#이편한세상명덕분양가