힐스테이트 힐스테이트 도안 리버파크 도안 리버파크 모델하우스 안내 및 문의처​입주때까지계약금 5%6개월 후 전매지방에서 서울로 원정 갭투자가 발생하자 다급해진 정부는 갑자기 금융기관을 닦달해서 대출 규제를 시행하려 한다. ​스트레스 DSR 2차가 시작되기 전에 대출을 받으려는 수요 때문에 대출 규모가 늘었다. 1금융권 규제가 시작되자 2금융권그러나 지방은 수도권과 다르다. 그동안 미뤄뒀던 현장에서 주택 가·이 올라가자 이 때다 싶어 밀어내기식 분양을 하고 있다. ​수요자들은 금리 하락을 이유로 옥석을 제대로 가릴 수 있는 힐스테이트 도안 리버파크 눈을 갖고 분양 현장에 임해야 할 것이다. 이번 내용은 도안 힐스테이트 리버파크 모델하우스에서 안내하는 잔여세대 정보다.당 현장은 도안 2-2지구 안에 1차로 총 2561세대를 1단지 124세대와 2단지 1437세대를 공급 중이다. 임대 448세대를 제외하면 총 2113세대가 청약통장을 사용했다. ​현재는 정당 계약 후, 회사보유분 잔여세대를 선착순으로 계약할 수 있는 타이밍이다. 전매를 6개월 뒤에 할 수 있기 때문에 프리미엄을 얻으려는 분들에게 딱 좋은 아파트라고 할 수 있다.5블록에 힐스테이트 도안 리버파크 들어서는 1단지의, 사업개요를 살펴보자. 대지면적은 약 6만 2712.10제곱미터이고 건폐율은 약 15.16%다. ​11개동 총 124세대를 지상 34층 및 지하 2층으로 공사 중이다. 각 세대별 1.53대의 주차공간을 설계하여 총 1724대를 주차할 수 있다. 입주 예정일은 2027년 8월 예정이다.이번에는 4블록에 공사 중인 2단지를 보자. 총 1437세대를 지상 35층 및 지하 2층, 14개동으로 건축 중이다. 부지 크기는 약 8만 1484.10제곱미터이고 건폐율은 16.49%다. 세대별 주차 대수는 1.63대이고 총 힐스테이트 도안 리버파크 2347대의 주차공간을 제공한다. 입주 예정일은 1단지보다 한 달 뒤인 2027년 9월이다.​힐스테이트 도안 리버파크 대표번호를 통하면 자세한 내용을 알 수 있겠지만 1단지 주택 평형은 전용면적 기준으로 84A 타입 564세대, 84B타입 299세대, 101A 타입 139세대, 101C타입 84세대, 151펜트하우스 1세대, 170펜트하우스 3세대로 구성되었다.2단지 전용면적은 84A타입 425세대, 84B타입 332세대, 84C 타입 26세대, 84D 타입 143세대다. ​그리고 101A타입은 462세대, 180펜트하우스 2세대, 240펜트하우스 1세대로 구성되었다. 교통 입지조건을 보면 사업지 힐스테이트 도안 리버파크 주변으로 반경 약 1킬로 미터에 2028년에 트램이 개통 예정이다.약 3킬로미터 근처에 복합터미널과 유성온청역이 있어서 대중교통을 이용하기에 적합하다. 그리고 동서대로와 도안대로를 통하여 대전 중심권으로 이동이 편리하다. ​초등 및 중학교가 인근에 위치 예정이고 도안고 등을 비롯한 고등학교는 반경 약 1킬로미터에 위치한다.앞으로 도안 1지구와 2지구 안에 약 4만여 세대가 거주하는 대규모 주거타운이 형성될 예정이고 화산천과 진잠천 수변공원과 가깝기 때문에 쾌적한 단지에서 주거생활이 가능하다. ​약 5만여 평이 힐스테이트 도안 리버파크 넘는 녹지와 공원이 서남부스포츠타운과 함께 조성된다.2030년에 약 160만평 규모로 대전국가산업단지가 단지 인근에 조성되고 29년에는 단지 서남부 방향 근처에 서남부스포츠타운이 건축된다. ​호남고속도로 지선의 확장과 더불어 동서대로 연결 추진 그리고 현충원 IC의 설치 예정으로 프리미엄 수혜조건을 다양하게 갖추고 있다.2029년 12월에 준공 예정인 서남부스포츠 타운이 들어서는 면적은 대략 76만 평이 넘는다. 이곳에는 주거시설 약 4천7백여 세대가 포함되고 녹지와 공원 면적은 무려 5만 평이 넘는다. 초등학교와 주차장 힐스테이트 도안 리버파크 그리고 공동주택 용지 3곳이 계획되어 있다.23년 말에 정부에서 발표한 미래전략사업의 하나로 대전국가산업단지가 확정되었는데 이곳의 면적은 대략 160만 평이 넘는데 이곳은 대전 시청과 LH 공사 그리고 대전도시공사가 업무협약을 체결했고 우주항공산업과 나노 및 반도체와 관련된 기업이 들어선다.3만 5천여 명의 취업유·발효과와 6조 원이 넘는 생산유·발 효과를 가져오게 된다. 교통체증으로 몸살을 앓고 있는 서대전 JC에서 회덕 JC까지 총 18킬로미터가 넘는 4차로가 향후 6차로로 확장 예정이다. ​이 도로가 힐스테이트 도안 리버파크 개통하면 대전 서부권의 물류 이동과 시간 단축으로 인해서 지역 발전이 예상된다.단지 인근 호남고속도로 지선 중에 현충원 IC를 설치하여 27년 이내에 개통을 한다고 하는데 이것이 개통되면 그나마 혼잡함이 사라질 것으로 기대됨. ​국가산단 등으로 인해서 향후 차량 증가가 예상되면 지역 부동산 가치도 올라갈 수밖에 없을 것이다. 앞으로 금리 인하가 거의 확실시되고 있기 때문에 대출로 인한 부담이 사라져 내 집 마련이 한층 쉬워질 전망이다.​도안 힐스테이트 모델하우스 힐스테이트 도안 리버파크 찾아오시는길 콜센터 문의를 도와드립니다.​