힐스테이트 힐스테이트 도안 리버파크 도안리버파크 모델하우스 공급개요보통 브랜드 대단지는 그 지역의 랜드마크 시설로 자리매김하기 때문에 향후 가치 상승에 대한 기대감으로 선호하는 분이 많습니다. 금일 소개할 힐스테이트 도안리버파크는 지역 내 최대 수준인 5,200여 가구 규모로 건설됩니다. 대전의 강남이라 불리며 거주 수요가 높은 당 사업지를 소개해드리겠습니다!먼저 사업개요를 안내해드리면 위치는 유성구 학하동 일대에 최고 35층 높이, 총 25개 동이 올라가는데요. 총 공급물량 5,329세대 중 2,113세대를 금회 분양합니다.힐스테이트 도안리버파크의 특징부터 보도록 할게요. 우선 모든 힐스테이트 도안 리버파크 주거 동은 풍부한 일조량, 통풍을 고려해 남측향 위주로 배치되는데요. 그리고 건물 외관에는 리드미컬한 빛 반사와 단열성 강화를 목적으로 하는 커튼월룩 디자인이 적용됩니다.주출입구에서 입주민을 맞이하는 문주는 웅장하고 고급스런 느낌으로 연출하게 되며, 부지 내부에는 풍부한 녹지 면적을 확보해 다채로운 조경을 더할 예정입니다. 대단지답게 대규모 커뮤니티도 들어섭니다.우선 타사와 차별화되는 특화 시설로 흔히 볼 수 없는 수영장, 영화관이 들어설 계획이고요. 피트니스, 골프연스장, 남녀 사우나, 작은 도서관, 개인 독서실, H 위드펫, 힐스테이트 도안 리버파크 어린이집, 경로당, 게스트 하우스 등 기본적인 편의공간도 빠짐없이 마련되니 기대해보셔도 좋겠습니다.이어서 힐스테이트 도안리버파크의 실내 평면을 설명해드리겠습니다. 공급 면적은 전용 84~101㎡의 중대형 상품을 주력으로 희소가치가 높은 151~240㎡ 펜트형도 함께 편성되는데요. 이 중 국민평형이라 불리는 84형을 구체적으로 알아보겠습니다.종류는 A~D까지 총 4가지 타입이 존재합니다. 먼저 A를 보면 4베이 판상형이 적용되는데요. 용어가 어려울 수 있지만 주방과 거실 사이로 맞통풍이 이루어지는 구조라고 생각하시면 됩니다. 전체적으로 데드 스페이스를 최소화한 반듯한 평면으로 크게 힐스테이트 도안 리버파크 호불호 없는 표준 타입이 되겠습니다. 내실을 보면 요리 동선이 간결한 ㄷ자형 키친이 들어가고요. 안방에는 전면 발코니와 함께 의류 보관을 위한 드레스룸이 부속됩니다. 현관에는 넉넉한 신발장과 우측에 팬트리가 시공되어 여유로운 수납을 할 수 있는데요. 서재, 취미실 등 다용도로 활용할 수 있는 알파룸 설계로 상품성을 높였습니다.힐스테이트 도안리버파크의 B를 보면 역시 모든 침실이 남측향을 바라보는 4베이 형태이며, 동일하게 ㄷ자형 키친이 적용됩니다. 다음으로 C를 보면 주방과 거실 일체형의 세련된 타워형 힐스테이트 도안 리버파크 구조가 되겠는데요. 현관 팬트리와 안방 드레스룸으로 넉넉한 수납공간이 확보되며, 부모방과 자녀방의 방향이 달라 가족 구성원 간 프라이버시를 보호하기에 유리합니다. 또한 거실은 2면 개방 타입으로 환기 효율을 높이는 동시에 우수한 조망권을 갖겠습니다. 마지막으로 D 역시 타워형이며 별도의 복도 팬트리가 갖추어집니다.호실 내부에는 스마트한 특화시스템도 적용될 예정인데요. 조명 및 난방 제어, E/V 호출, 주차위치 확인이 가능한 홈 네트워크가 구축되고요. 외부에는 고화질 CCTV, 지하주차장 비상벨 등을 설치해 보안을 강화할 수 힐스테이트 도안 리버파크 있도록 합니다.계속해서 힐스테이트 도안리버파크의 입지조건을 분석해볼까요? 우선 당 APT가 들어서는 일대는 도시철호 2호선 트램(노면 전차)이 지나게 되는데요. 다음 달인 9월에 첫 삽을 뜰 에정으로 총 사업지 1조 5천여 억원이 투입되며 입주 다음 해인 2028년 완공될 것으로 예상됩니다.그에 따라 향후 해당 노선에서 신설되는 가칭 원골역, 목원대역을 가깝게 이용하는 역세권 단지가 될 전망이며, 뿐만 아니라 도안대로, 동서대로, 유성대로 등 시내 곳곳으로 이어지는 편리한 도로망도 갖추고 있어 교통망이 우수합니다.목원대역 힐스테이트 도안 리버파크 주변으로 상권이 형성되어 있는 등 유성구 내 중심상업지역과 가까우며, 또한 현장 바로 옆에는 서남부 종합스포츠타운이 건립 예정으로 생활 편의성을 높이는 다양한 인프라 개발이 진행 중에 있습니다.현재 힐스테이트 도안리버파크는 아파트 네이밍처럼 인근에 대규모 체육공원이 조성될 계획으로 여가, 휴식을 위한 공간이 마련되는데요. 이러한 풍부한 녹지 외에도 진잠천과 화산천 수변공원과 인접해 쾌적한 수변환경도 누릴 수 있겠습니다.거주할 주택을 알아보는 3040세대라면 어린 자녀의 학업을 위한 통학여건도 반드시 확인하셔야 하는데요. 단지 근처에 힐스테이트 도안 리버파크 초교, 중교가 신설될 예정으로 스스로 안전하게 걸어서 등하교가 가능하며 복용초, 유성중·고 등 기존 학교도 소재해있어 양호한 환경입니다.힐스테이트 도안리버파크 분양가는 84A 기준 6.55~7.47억원으로 책정되었는데요. 특히 현대건설이 시공하는 힐스테이트 브랜드로 사업 안정성이 높으며, 앞서 서두에서 언급했듯이 5천여 가구가 입주하는 대단지로 가치 상승을 염두에 둔다면 합리적인 가격인지 판단되실 거라고 보고요.끝으로 현장에서는 계약금 5% 정책을 시행하고 있으며, 84㎡ 기준 3천만원대의 계약금을 납부하면 추가로 드는 비용 없이 내 집 마련을 하실 힐스테이트 도안 리버파크 수 있겠습니다.​