안녕하세요진앤미공인중개사사무소 이편한세상 명덕역 퍼스트마크 입니다.​오늘은 대구 1호선, 3호선 명덕역 초더블역세권에 위치한 e편한세상 명덕역 더퍼스트마크를 안내드려볼까 합니다.이번 8월 말 입주자 모집공고 진행, 9월 청약 진행 예정으로 최근 문의가 가장 많은 대단지 아파트입니다.초역세권, 더블역세권의 1758세대 대단지 아파트라 투자 가치도 좋을 것으로 예상되는데요!더블초역세권의 위치 뿐만아니라,반월당 지하철역 한 정거장 차이의 위치에 있으며, 영남대학교 대학병원 인근에 위치해 있으며, 대구교육대학교, 계명대학교 대명캠퍼스, 영남이공대, 영남대학교 의과대학 등 대학가의 중심에 위치한 아파트라 주변 이편한세상 명덕역 퍼스트마크 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 초중고 학군으로는 영선초등학교, 경상중학교, 경북예술고등학교, 대구고등학교 등 탄탄한 위치입니다. ​대구 관심 분양 대단지 e편한세상 명덕역 더퍼스트마크를 꼼꼼하게 안내드려보겠습니다!단지정보✔ 위치 : 대구광역시 남구 대명동 2017-2번지 일원✔ 대지면적 : 64,539.00㎡✔ 규모 : 지하2층 ~ 지상 35층 (총17개동)✔ 총 세대 수 : 총 1,758세대✔ 일반공급 : 1,112세대✔ 주차대수 : 2,289대 (세대당 1.3대)✔ 입주예정 : 2026년 1월 예정✔ 주택전시관 오픈 일정 이편한세상 명덕역 퍼스트마크 : 2024년 9월 예정 대구광역시 남구 대명동 2017-19대구광역시 수성구 범어동 592-5타입 및 세대수✔ 전체 1,758세대 중 일반분양 1,112세대이며 일반 분양 中✔ 59타입 482세대, ✔ 84A타입 223세대, 84B타입 400세대, 84C타입 7세대를 일반분양 예정입니다.커뮤니티✔ 테마정원, 자연친화적 복합 어린이 놀이터 등 조경에 신경을 쓴 것 같더라구요!✔ 단지 내, 국공립 어리이집, 키즈라운지, 키즈체육관, 작은도서관, 스터디룸 등 자녀 있으신분들께 선호도가 높은 커뮤니티도 섬세하게 설치되고 있습니다.✔ 실내골프연습장, 이편한세상 명덕역 퍼스트마크 피트니스센터, GX룸, 건식사우나, 프라이빗 오피스룸, 게스트하우스, 시니어라운지 등 이제는 일상 생활에 꼭 필요한 시설도 잘 마련되어 있습니다.​단지의 북서쪽, 명덕네거리 방향에 명덕역과 연결되는 지하연결통로 및 출입구가 신설될 계획입니다.개발 계획상 준공예정일은 24년 12월 31일로 예정되어 있습니다.입지분석✔ 달구벌대로, 중앙대로, 신천대로 등 인근지역 빠르게 접근할 수 있는 대구의 핵심으로 교통망이 형성되어 있으며, ✔ 대구1호선, 3호선 명덕역 출구가 신설되어 더블초역세권을 누릴 수 있습니다. * 단지북서쪽 명덕네거리 이편한세상 명덕역 퍼스트마크 방향 지하연결통로 및 출입구가 신설될 계획에 있습니다 (24.12.31 준공예정)✔ 반월당 한 정거장 거리로 1,2,3호선 모두 이용할 수 있는 트리플 역세권의 위치이기도 합니다.✔'e편한세상'는 신뢰도가 높은 브랜드로 브랜드의 우수성이 높아 관심도가 높습니다.✔ 건축현장에 이슈가 많은 요즘 투명하게 건설하고, 후분양을 선택한 e편한세상 명덕역 퍼스트마크는 내부 품질만족도가 상당할 것으로 예상되고 있습니다.✔ 캠프워커 반환부지 개발을 통한 3차 순환도로 단절구간 개통 예정으로 정체구간 해소도 예상되구요!✔ 대구 대표도서관도 이편한세상 명덕역 퍼스트마크 25년 10월 준공될 예정이라 26년 이후의 대구 남구의 발전성도 기대가 높습니다.분양권 전매 제한 기간분양권 만큼 문의와 관심이 많은 분양권 전매 제한기간 입니다.​✔ 수도권 외 지역 광역시 중 도시지역으로 전매행위 제한기간은 6개월 입니다.해당 주택의 당첨자 발표일로부터 6개월 이후 전매가 가능합니다.✔ 투자를 생각하시 분들께도 중요한 정보인 것 같습니다 :)분양일정가장 중요한게 분양 일정이겠죠?✔ 입주자모집공고 예정일은 8월 29일 ​입니다.✔ 모델하우스는 8월30일 오픈 예정이구요 :)✔ 9월9일부터 이편한세상 명덕역 퍼스트마크 특별공급, 9월 10일 1순위로하여 추석 전 청약접수 마무리 이후 * 1순위 자격 : 청약통장 6개월 이상 보유, 대구 250만원 / 경북 200만원 등 주소지 기준 예치금 충족 * 전용면적 85㎡이하 일반공급 세대수의 40%는 가점제로, 나머지는 추첨제로 당첨자 지정 * 추첨제 물량의 경우 75% 무주택자에게 우선 공급되며, 나머지는 1주택자 포함하여 선정하게 됩니다.✔ 9월20일 청약 발표 계획입니다.✔ 사전 진행되는 장애인, 국가유공자 등 특별공급(111세대)가 이편한세상 명덕역 퍼스트마크 배정되어 있으며✔ 중소기업 근로자 특별공급 신청 기간은 7월13일부터 8월14일까지 입니다.​※ 자세한 일정 및 세부사항은 청약홈에서 확인 부탁드립니다 :)e편한세상 명덕역 퍼스트마크 협력 부동산으로문의사항 및 분양권, 조합원 매물 사전 접수 진행중에 있으니 언제든 연락주세요!분양권 당첨 이후 매매, 전세, 월세 모두 관리하고 있으니 편하게 상담받아보세요 :)