청주 청주테크노레이원시티 모델하우스 1533-8155 테크노 레이원시티 모델하우스 공급내용건축자재비와 인건비등 공사비의 상승과 함께 내년부터는 유예기간이 지난 제로에너지건축물인증 의무화와 층간소음기준강화등 신축아파트의 공급가가 더욱 큰폭의 인상을 앞두고 있어 합리적인 내 집 마련을 위한 전략이 필요할때인데요. 관련하여 오늘은 안정적인 주거여건을 두루 갖춘 청주 테크노 레이원시티에 대한 소개를 이어나가도록 하겠습니다.위와 같은 이유로 실수요층의 주거비에 대한 부담이 가중되면서 전세와 월세등에 대한 거래량이 꾸준히 증가하는 모습을 보이고 있는데요. 13일 주택도시보증공사가 발표한 5월 전국 민간아파트 분양가격은 3.3㎡당 1,839만원으로 지난해 대비 청주테크노레이원시티 모델하우스 1533-8155 약 14%나 상승했으며, 이는 지난3년중 높다고 하는데요.앞선 2022년과 2023년 동기에는 각각 1,444만원과 1,613만원으로 5.8%와 11.7%가 증가해 해를 거듭할수록 집값 상승폭이 더욱 커지고 있음을 확인할수 있고요. 한동안은 이같은 상승기조를 이어갈것으로 보고 내 집 장만 시기를 앞당기는 무주택자 수요층도 점점 확대되고 있다고 하네요.이에 실거주 목적의 수요층이 전세와 월세등 임대시장으로 눈을 돌리기 시작했으며, 국토교통부가 발표한 자료를 보면 4월 전월세 거래량은 24만 405건으로 전년동기대비 무려 11.9%나 증가한것을 볼수 있는데요. 이처럼 수요층이 많아지면서 청주테크노레이원시티 모델하우스 1533-8155 공급물량도 현저히 부족하고 자연스럽게 시세상승역시 동반되고 있는 상황으로 서민들의 주거안정을 위해 청주 테크노 레이원시티와 같은 민간아파트에 대한 관심이 점차 높아지고 있다고 하네요.그럼 해당 현장의 토지이용계획과 사업의 개요및 규모부터 천천히 살펴보도록 할게요. 대지는 청주지역내에서도 극선호지역인 테크노폴리스와 연계가 높은 송절1지구의 도시개발사업으로 공급되며, 흥덕구 송절동 산 76-2번지 일원 1블럭과 2블럭으로 나뉘어 조성되고요. 대지면적은 두개블럭을 포함 126,779㎡, 연면적은 각각 229,718㎡, 76,918㎡이며, 용적률과 건폐율은 모두 249%와 19%로 동일합니다.1BL은 지하2층을 시작으로 지상은 35층까지 고층의 청주테크노레이원시티 모델하우스 1533-8155 스카이라인을 형성하는 공동주택 12개동이 모여 1,344세대를 이루며, 2BL은 지하2층에서 지상29층까지 APT 6개동으로 473세대를 포함해 두개블럭을 합하면 총 1,817세대의 메머드급 대단지를 형성하게 되죠.당 사업지와 같은 민간임대주택 방식의 장점은 임대보증금을 납부하고 10년의 거주기간동안 전세형태로 안정적으로 생활하면서 이후 분양전환을 통해 소유권을 확보할수 있다는점에서 상대적으로 초기비용에 대한 부담이 적고, 내집마련의 장벽이 높지 않아 현실적인 방법으로 평가받고 있고요. 주택수에 산정되지 않기 때문에 이미 주택소유중이라 할지라도 세금에 따른 중과세 대상이 되지 않고, 거주기간동안 청약가점을 청주테크노레이원시티 모델하우스 1533-8155 쌓아놓을수 있어 비용적인 장점뿐만 아니라 청약통장이나 가점이 없는 수요층에게도 좋은 선택지가 되죠.지금부터는 청주 테크노 레이원시티의 입지환경에 대한 소개로 넘어가도록 할게요. 교통여건으로는 중부고속도로와 경부고속도로, 고속버스터미널등 광역교통망이 인접하고, 무심동로와 오창IC를 연결하는 국지도 도로 건설이 추진중에 있습니다. 이외에도 천안에서 청주국제공항까지 56.1km 구간을 연결하는 복선전철이 예정되 수도권에서 충청, 중부내륙까지의 접근성이 크게 향상되며, 인접한 산업단지로의 직주근접을 더욱 향상시킬수 있을것으로 기대되고 있죠.생활인프라도 확인해볼까요? 현대백화점과 롯데아울렛, 파비뇽아울렛, 홈플러스, 농수산물 시장을 포함해 크고작은 쇼핑시설을 갖춘 중심상업지역을 청주테크노레이원시티 모델하우스 1533-8155 이용하기에도 어려움이 없고, 시청, 경찰서, 행정복지센터와 같은 행정기관을 포함해 전반적으로 안정적인 정주여건을 자랑합니다. 이번 프로젝트 청주 테크노 레이원시티 주변 반경 1km내 송절중학교 옆으로 초등학교가 새롭게 신설되고 내곡초와 봉명고등학교등의 학군이 주변으로 분포되어 있습니다. 업무협약을 통해 단지 내부로 어학 교육 커뮤니티인 YBM 영어마을의 조성이 확정돼 서비스를 제공한다고 하니 면학분위기 조성에 크게 기여할것으로 생각되네요. 1BL과 2BL 모두 남향위주를 바라보도록 배치했으며, 여유있는 동간격을 적용해 일조량과 통풍에도 효울적이고요. 기부채납 공원내 황톳길이 조성되 가벼운 청주테크노레이원시티 모델하우스 1533-8155 산책등 여가생활을 가까이 누릴수 있도록 했죠.공급평형을 살펴보면 소형평형인 전용면적 59㎡부터 희소가치를 포함하는 74㎡, 국민평형으로 전국적으로 높은 인기를 구가하는 84㎡의 비율을 전체유닛의 83%까지 끌어올린만큼 수요의 확보에도 용이하고 환금성 또한 안정적일 것으로 판단되네요. 평면도를 보면 모든 유닛은 채광과 자연환기에 유리한 4베이 판상형의 설계를 적용하고 각 타입별로 팬트리와 알파룸등 공간을 효율적으로 활용할수 있도록 했으며, 하이앤드 주거상품에서나 볼수 있었던 조중식서비스의 도입이 확정된바 있고요.대규모 위용에 걸맞은 입주민을 위한 커뮤니티 시설로 실내골프연습장과 GX룸, 다양한 청주테크노레이원시티 모델하우스 1533-8155 기구들이 마련된 운동시설을 포함해 회의실과 독서실, 스터디룸, 북카페, 온가족이 이용할수 있는 안전한 수심의 물놀이장과 캠핑장등이 계획되있습니다.사업지가 자리한 청주시의 송절지구는 도시개발 구역 4곳중 첫번재로 조성되며, 산업기반이 잘 갖춰져 있고 교통입지도 안정적으로 신도시인 테크노폴리스의 인프라를 공유할수 있어 주거선호도가 높은 권역이고요.테크노폴리스는 2007년부터 2026년까지 추진되는 약 380만㎡의 면적의 대규모 산단개발사업으로 SK하이닉스의 반도체 공장과 LG생활건강등의 대기업과 관련 협력사들이 들어서고, 주거단지와 관공서, 학교등이 함께 조성되는 사업입니다. 청주 테크노 레이원시티의 입주시점에는 더욱 체계적인 인프라를 구축하게 청주테크노레이원시티 모델하우스 1533-8155 될것으로 입지와 상품성을 꼼꼼하게 분석해보시기 바랍니다.​​​