이천 부발역 에피트 부발역 에피트 모델하우스 분양소식서울과 수도권에서도 핵심 업무시설과 인접해 있는 단지는 현재 침체된 시장 상황 임에도 불구하고 꾸준하게 인기를 보이고 있습니다. 현재 주택시장이 점점 실수요자의 중심으로 바뀌어 가면서 투자 가치 뿐만 아니라 실거주에도 좋은 여건을 갖춘 곳이 더욱 큰 관심을 받고 있는데요. 그런 관점에서 바라보았을 때 SK하이닉스와 직주근접 실현에 기대해 볼 수 있는 이천 부발역 에피트는 큰 관심을 받고 있습니다.​먼저 대지 위치를 살펴보자면 경기도 이천시 부발읍 아미리 중에서도 737-6필지 일원에 위치하게 될 예정인데요. 연면적을 살펴보면 40,215.2평이며 대지와 부발역 에피트 건축 면적을 살펴보면 각각 6,211.54평에 1,992.6평입니다. 이에 용적률은 416.56%이고 건폐율은 30.08%로 산정되어 있으니 참고해 보시길 바랍니다.​법정 기준을 전반적으로 잘 맞추어 건축되고 있는 신축 건물이니 만큼이나 살기에 더 좋다는 느낌을 받을 수 있는 단지 모습으로 갖추어질 예정인데요. 상세하게 살펴보면 현재 이 건물은 지하 4층을 시작으로 지상 35층까지 지어지며, 주동 7개가 건립될 예정입니다. 오피스텔과 공동주택이 함께 들어서게 되며 아파트의 경우에는 671세대가 들어서며 OT는 32실을 수용하고 있습니다. 주차장은 1,130대를 수용하며 업무와 판매 시설의 경우 67,27대를 제공합니다. 근생의 경우 68셀을 부발역 에피트 배제하면서 아파트에만 968대를 제공하고 있는 만큼 각 실별로 1.4대 정도가 가능하니 출퇴근 시에도 전혀 불편하지 않을 것으로 보입니다.​이천 부발역 에피트는 전반적으로 단지 배치를 남향 중심으로 갖추어 일조가 풍부할 것으로 보입니다. 답답하지 않게 동간 간격을 준비하며 프라이버시와 환기가 용이하다는 것이 특장점인데요. 주위 시선 걱정을 할 필요 없는 배치를 통해 좀 더 쾌적한 일상생활이 가능할 것으로 보입니다.​규모가 작지 않은 편이다 보니 그에 따른 커뮤니티는 어떻게 설계될지 기대가 되는데요. 세부적인 구성을 살펴보면 피트니스와 휴게실 GX와 샤워룸, 실내골프연습장, 도서관, 피팅 부발역 에피트 그린, 어린이집, 다함께 돌봄 센터, 경로당 등이 준비될 것입니다.​근방 아파트와 비교해 보았을 때도 녹지율이 높은 편이기 때문에 단지 내에서 상쾌한 공원을 누릴 수 있고 지상에는 차량이 없는 설계를 하는데요. 차량과 아이들이 함께 다니는 위험한 상황을 걱정할 필요 없으며 걱정 없이 뛰어 놀 수 있는 환경을 조성해 보다 화목한 시간을 보낼 수 있을 것으로 보입니다.​또한 전국에서도 가장 처음 보이는 교육 특화가 이루어집니다. 서울대 기술지주 자회사인 앱티마이저가 도입되면서 이전까지는 쉽게 찾아볼 수 없었던 가치를 제시하는데요. 이건 AI 바탕의 부발역 에피트 인공지능이 적성을 알려주게 되는 앱티핏과 소수 정예로 이루어지는 진로 멘토링 그리고 4차 산업 체험교육과 학부모 자녀 교육 특강으로 진행됩니다.​또한 시에서도 가장 먼저 VIP 비서 서비스와 호텔식 럭셔리 컨시어지 이용이 가능한 환경으로 갖추어질 예정이라 원스톱 라이프를 실현할 수 있습니다. 가정식, 세탁 딜리버리와 방문 세차, 세무, 라이프케어, 마켓 서비스 등 전반적인 생활면에서 많은 도움을 받을 수 있습니다.​거기다 이천 부발역 에피트 입지를 체크해 보면 중심 상업 지구의 안쪽에 위치하고 있어 SK하이닉스 반경에서 남다른 생활권을 누릴 수 있는데요. 각 인프라를 부발역 에피트 활용한다면 가족들과 식음과 다양한 콘텐츠를 이용할 수 있을 것으로 보입니다. 차량으로 10분 정도만 이동하면 원도심까지 도달이 가능한데 원도심의 경우 기존에 갖추어져 있는 인프라가 다양한 만큼 현재도 불편함이 전혀 없는 환경이며 차후에는 부발 역세권 개발이 예정되어 있어 생활 인프라는 좀 더 좋아질 것으로 보이니 보다 안정적인 정주 여건 확보가 가능합니다.​교통 면을 살펴보면 수도권 전철인 경강선이 부발을 시작으로 판교까지 연계되어 있습니다. 거기에 더해 KTX 중부내륙선 분기점으로 들어서게 되는 부발역까지는 모두 도보로 이용이 가능한데요. 대략 10분 정도의 거리에 위치하고 부발역 에피트 있으니 이 부분에 대한 수혜도 기대해 볼 수 있을 것으로 보입니다.​​그 뿐만 아니라 이천 부발역 에피트에서 강남역과 판교역까지는 각각 50분과 30분 정도가 소요되기 때문에 수도권과 서울을 중심으로 움직임이 굉장히 편리하다는 메리트를 가지고 있는데요. 이천 IC가 인접해 핵심도시로 이동이 굉장히 수월하며 차량을 통해 이동한다 하더라도 중부고속과 영동, 중부 내륙고속으로 두루 올라갈 수 있는 입지라 걱정할 필요가 없습니다.​이천 부발역 에피트 교육면을 살펴보자면 도보로 8분 정도 거리에 아미 초교가 굉장히 가까운 위치에 있어 부모님이 걱정할 필요 없는 통학 길을 부발역 에피트 누려볼 수 있습니다. 지근 거리 효양 중고교는 농어촌전형이 가능한 만큼이나 다양한 수혜를 받을 수 있는데요. 그 외에도 반도체 특성화고로 꼽히고 있는 제일고 또한 등하교가 편리한 위치에 있으며 효양 시립도서관도 근방에 위치하고 있는 만큼이나 여가 시간을 활용해 자녀들의 자기주도학습을 이어 나가볼 수 있습니다. 개발호재가 다양한 만큼이나 앞으로의 가치는 더욱 높아질 예정인데요. GTX-D 라인 연장이나 반도체선, 여주 원주서 연계, 경강선 고속화 등 예정되어 있는 호재가 많은 부분을 참고해 주시면 좋을 것 같습니다.#이천부발역에피트 경기도 이천시 부발읍 아미리 산123-1​