제물포역 .명덕이편한세상 모델하우스 이편한세상 파크메종 모델하우스 공급정보​GTX A라인이 개통하며 같은 거리를 차량으로 운행했을 때보다 2배 넘게 이동 소요 시간이 짧아진 시대가 됐습니다. 실제 개통 전부터 인근의 주요 아파트 단지 매매가는 오름세를 보였고 신고금액 기록도 세워졌습니다. 관련하여 올해 조기 착공이 계획된 GTX B라인 수혜가 기대되는 제물포역 이편한세상 파크메종 살피겠습니다.​​인천 아파트값이 올해 3월만 하더라도 침체되어 있었지만 23주만에 상승 전환을 기록한 이래 원도심인 미추홀구, 중구 역시 집값이 꿈틀하고 있습니다. 해당 지역에서는 재개발이 이뤄진 준신축, 신축 등 핵심 단지, 역세권에서 일부 .명덕이편한세상 모델하우스 상승 거래가 나오는 모습인데요.​​다만 공사비나 인건비 급상승 이슈로 인해 가성비 단지인지 여부가 중요합니다. 이런 시각에서 제물포역 이편한세상 파크메종은 두 가지 특장점이 있다는 점을 눈 여겨 봐야 합니다.​​첫 번째로는 바로 계약조건입니다. 계약조건에 안심보장제를 걸어 초기 계약자의 리스크를 낮췄습니다. 이는 분양 정책이 변경되어 나중에 체결 시점보다 조건이 유리하게 바뀌면 기존 계약자에게도 소급 적용해 주는 제도입니다.​​또한 정해진 1차 5백만 원만 우선 납부를 하고 나서 나머지는 준비할 시간이 주어진다는 점과 중도금에 이자가 없도록 혜택을 주기에 자금을 마련해야 하는 .명덕이편한세상 모델하우스 부담감이 줄어들었습니다.​​두 번째는 소형 평수인데요. 우선 사업개요부터 짚어보면 미추홀구 숭의동 18번지 일원에 위치합니다. 6개의 주동이 지하 3층에서 지상 29층으로 기획되었습니다. 모두 736세대로 규모도 작지 않습니다.​​일반분은 449실로 입주 시기가 내후년 7월이라 넉넉하게 2년 정도 자금 마련 계획을 세워보면 좋을 것 같습니다. 주차장도 대략 세대 평균 1.2면이 각각 제공되니 이중주차 등의 걱정이 필요 없고요.​​공급 개요에서 두 번째 장점이 드러납니다. 지금 수도권에서는 국평보다 외려 소형 평수가 더 선호되고 있습니다. 그 이유는 바로 분양가 상승 때문인데 투자적인 관점에서 .명덕이편한세상 모델하우스 보더라도 앞으로 수요자가 소형에 더 집중될 것 같으니 60제곱미터 이하의 타입에 주목해 봐야 하는 시점입니다.​​일례로 수도권 아파트 공급가가 인건비나 공사비 상승으로 덩달아 우상향 곡선을 그리는 중입니다. 2021년에 수도권 3.3제곱미터 당 공급가가 21년도 1천 468만 원, 22년도 1천 780만 원, 작년 12월까지 집계된 평균 공급가는 2천 34만 원으로 사상 처음 2천만 원 선을 돌파한 것입니다.​​제물포역 이편한세상 파크메종은 이런 시장 흐름을 반영하여 전용면적 59, 74, 84로 면적이 구분됩니다. 59가 일반분 449호 중 240세대를 차지하니 메인입니다. 74A와 .명덕이편한세상 모델하우스 B는 각각 111호, 73호, 국평인 84는 25세대의 비중이라 희소성을 높여냅니다.​​수요자 선호도가 국평에서 소형으로 변화한다는 방증이 바로 매해 1인 가구 증가 비율입니다. 작년 12월을 기준으로 수도권 1인에서 2인 가구는 전체 중 63.43%를 차지할 정도였습니다. 인구는 줄고 있고 세대 수는 증가하는 시점에서는 소형이 더욱 큰 인기를 구가할 것으로 보이고 있는데요.​​이처럼 59가 메인인데 반하여 공간감도 확충합니다. 주거 트렌드를 반영하여 전통적으로 높은 점수를 얻어 온 4Bay 판상형 평면 설계와 더불어 서비스 면적을 포함시켜 실상 넉넉하게 이용할 수 있다는 .명덕이편한세상 모델하우스 사항도 염두에 두시기 바랍니다.​​각 실에 따라서는 다용도실이나 드레스룸 등의 수납존이 충분하게 제공되고 주방에는 아일랜드로 활용도를 한층 높였습니다. 보통 1천 가구를 대단지 잣대로 놓고 본다는 점을 감안하면 충분한 규모를 수용하기에 커뮤니티 등 공용 관리비 걱정을 낮춰볼 수 있습니다.​​제물포역 이편한세상 파크메종에는 스크린 골프장, 실내 골프 연습장, 피트니스, 프리웨이트, GX 등 취미와 운동 시설에 부족함이 없으며 주민회의실, 라운지 카페 등 구성도 알차게 조성됩니다.​​입지 면에서 두드러지는 교통 이점이 명확한데요. 인천시는 지리적으로 수도와 연접하고 있으나 교통이 다소 부족한 편이었습니다. .명덕이편한세상 모델하우스 숭의역과 제물포역이 연접하고 있어서 수인분당선, 경인선을 모두 품고 종합버스터미널이 가깝기에 사실 차량 없이도 전국을 누빌 수 있습니다.​​제물포역에서 대략 10분 정도 가면 부평역에 GTX가 들어서는데 여의도역까지 도합 40분 안으로 접근할 수 있는 것입니다. 더불어 강남 신논현역까지도 50분 가량 이동하면 도달하니 진출입 요건이 눈 부시게 성장을 이룩하게 되는데요. 차량으로도 제 1, 2, 3경인 고속도로, 제2 순환 고속도로 진출입이 원활한 위치입니다. ​​행정, 쇼핑, 의료 등 전반적인 인프라가 모두 인근에 갖춰져 있습니다. 홈플러스와 인천보훈병원, 미추홀구청 등 일상 생활부터 .명덕이편한세상 모델하우스 업무 처리, 건강까지 틈틈이 챙겨볼 수 있겠습니다. 곧장 전방에 수봉공원이 자리하기에 미세먼지 걱정도 내려놓을 수 있습니다.​​학군과 사교육가가 탄탄하다면 장기적으로 수요를 지속 흡수할 수 있어 투자 가치도 궤를 달리합니다. 근방으로 용정 및 숭의 초교, 다수의 중고교가 포진하고 있고 학원들도 갖춰져서 학부모 고려 1순위 입지 요건입니다.​​현시점 미추홀구 일원은 변화의 물결 속에 있습니다. 근방에 1만 8천 여 호가 재정비 사업 진척 중에 있어 완료 시점에 신주거타운으로 도약할 것으로 전망됩니다. 입지가 우세한데다 소형의 합리성이 두드러지기에 변화의 신호탄이 될 .명덕이편한세상 모델하우스 제물포역 이편한세상 파크메종 정보였습니다.​​​