용인 역삼 힐스테이트 삼가동 아파트 공급안내
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작성자 Dana 댓글 0건 조회 15회 작성일 24-08-30 13:17본문
힐스테이트 용인역삼힐스테이트 용인 역삼은 역삼지구도시개발사업지내에 위치한 단지입니다.역삼도시개발사업은 2009년 지정을 시작으로 개발계획 수립고시가 된 후 조합 내부 갈들과 법적 분쟁등의 문제로 긴 시간을 정체기에 들어서다가그 문제가 해결되면서 멈춰있던 개발사업이 다시 추진되고 있습니다.바로 옆 용인 역북지구개발사업은 이미 완료되어 입주까지 이뤄졌는데역삼지구도시개발사업도 이제서야 진행되네요...힐스테이트 용인 역삼은 지역주택조합으로 용인시 처인구 역북동 산100-30번지 일원에 용인역삼힐스테이트 자리하고 있습니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me지역주택조합은 무엇보다 토지사용권 확보가 매우 중요한데요.토지 확보가 안된채 분양하는 지주택들이 원체 많았고 그로 인해수년에서 수십년이 걸리거나 사업이 무산되는 지주택들이 너무 많아조합원들이 커다란 피해를 입는등 우리에게 지주택이라는 단어는 안좋은 의미로만 다가오는게 사실입니다.지주택사업이 진행되려면 다음과 같은 요건이 충족되야하는데요지주택은 최소20명 이상의 조합추진위원회를 구성한 용인역삼힐스테이트 후 주택건설 예정 가구수50%이상의 조합원을 모집하고 건설대지 80%이상토지사용승낙을 받으면 조합설립이 인가되는데요.이 후 사업대상 토지의 95%이상을 매입하면 주택건설 사업계획이 승인되고,건설대지 100%소유권을 확보하면 착공 및 일반 분양을 진행할 수 있게됩니다.힐스테이트 용인 역삼은 토지를 97.5%확보해 주택건설사업계획이 승인된 단계에서 조합원 모집을 시작해 지주택이 넘어야할 가장 큰 과장을 이미 모두 완료한 용인역삼힐스테이트 상태에서 조합원 모집을 시작하는 것인데요.그렇다보니 추가적인 토지확보로 인해 부담될 수 있는 분담금도 거진 제로에 가까울 수 있는 장점도 있습니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me위 자료에서 보시듯 하나자산신탁명의로 이미 97.57%의 토지가 확보된 상태입니다.나머지 약 2.5%는 면적의 합이 고작 147평정도이네요.분담금이란 확보해야할 토지를 매입하면서 추가 매입비용이 얼마에 나오는지와건축시기에 따라 용인역삼힐스테이트 다를 수 밖에 없는 건축비의 증감에 따라 조합원들에게 부담되어지는 몫이죠.95%의 토지확보가 되면 나머지토지는 시세에 따라 강제적으로 매입이 가능토록규정이 있기때문에 사실상 추가 분담금은 없지 않을까 기대할 수 있습니다.힐스테이트 용인 역삼은 지하4층에서 지상38층의 5개동에 아파트 828세대와 오피스텔72실로 구성됩니다.아파트 828세대59A(108세대)59B(180세대)84A(216세대)84B(216세대)84C(108세대)오피스텔 74실84A(37실)84B(37실)84c타입을 제외한 나머지타입들은 모두 4베이구조인데요.그럼에도 모델하우스에 직접가서보면 84C타입의 개방감과 용인역삼힐스테이트 넓은 공간때문에아마도 C타입이 더 인기가 많지 않을까하는 생각도 듭니다.실제로 모델하우스에 구경오신 분들이 84A를 볼땐 별 반응이 없었는데84C를 볼땐 절로 우와~넓다 하는 소리를 종종 들을 수 있었습니다.가장 큰 원인으로는 거실창이 양면에 모두 큼직하게 있다는 점인데요.그때문에 개방감이 정말 어마어마합니다.또한 주방도 상당히 넓직하게 자리하고 있어 판상형의 4베이 구조도 좋지만이러한 용인역삼힐스테이트 구성또한 상당히 좋아보였습니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me좌측부터 59A,B타입 평면도좌측부터 84A,B타입 평면도84C타입 평면도힐스테이트 용인 역삼 계약금은 최초 1천만원으로 가능하며 총4번에 걸쳐 계약금을 납부하게되는데요.계약금은 모든 타입이 동일하게 총 7천만원을 납부하게 됩니다.중도금은 60%로 6회에 걸쳐 납부하게되는데 중도금이자는 분양가에 포함되며발코니확장비용은 무상제공된다고하네요. 힐스테이트 용인 역삼은 이번주부터 모델하우스 관람이 시작되며계약은 이달말이나 용인역삼힐스테이트 다음달부터 가능합니다.84타입 기준 분양가는 5억원중반대로 주변시세대비 약 1억에서 1.5억정도저렴하게 분양받을 수 있게됩니다.입주시기엔 추가적인 시세차익도 기대할 수 있어 내집마련을 위한분들에게는더욱 기회가 아닐까 생각됩니다.관심있는 분들은 꼭 모델하우스에 직접 오셔서 구경해보시고 상담받으신 후결정하시길 바랍니다.하단의 관심고객등록을 하시면 담당자가 순차적으로 연락드리니 등록해주세요~문의사항은 아래번호로 연락주시기 바랍니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me
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