제주도 위파크 제주 제주시 오라이동 오등봉공원 민간공원 특례사업으로 공급되는 아파트 1,401세대 규모의 위파크 제주가 3월 분양 예정입니다.​위파크(WEPARK)는 호반건설이 민간공원 아파트에 적용하는 프리미엄 브랜드로 광주광역시, 경북 안동에 이어 제주도에 선보이게 되는데요. 전체 면적 762,298㎡ 약23만평 중 667,218㎡에는 공원을 조성하고 95,080㎡에는 아파트를 위파크 제주 조성하게 됩니다.사업지는 45m의 고도제한을 받아 최고 15층 높이 2개 단지로 조성되며 단지 모습과 자세한 공급 타입은 아직 공개되지 않았습니다. 임대 141세대를 제외한 1,260세대를 일반 분양할 예정이구요.전체 세대수는 위파크 제주가 많지만 단일 단지로는 중부공원 제일풍경채 센트럴파크가 728세대로 좀 위파크 제주 더 많은 편입니다.​분양가는 2월 분양 예정인 중부공원이 평당 2,430만원대로 사실상 확정되었고 오등봉공원은 평당 2,570만원대로 가닥이 잡히고 있는 것으로 보입니다.​제주도의 지난해 12월 기준 평균 분양가는 2,570만원 선으로 서울에 이어 두번째로 높고 전국 평균에 비해서는 평당 838만원 가량 높은 위파크 제주 수준인데요. 섬이라는 지리적인 특성으로 물류비용이 더해지고 토지비 상승도 원인으로 분석되고 있습니다.1, 2단지 사이에는 한라도서관, 아트센터 리모델링과 함께 복합문화시설이 예정되어 있어 자연과 문화, 예술, 휴식이 공존하는 아파트를 지향하고 있구요.​블랙박스 공연장, 어린이도서관 신축, 음악당 신축이 추진되고 있지만 공사비 증가로 위파크 제주 인한 분양가 추가 상승이 우려되면서 일부 축소될 것으로 전망되고 있습니다.모든 세대는 4베이 판상형 구조로 채광과 통풍에 유리하며 일부는 공원과 한라산 조망이 가능하고 공급 타입에 따라 오픈 발코니, 알파룸, 현관 팬트리 등 다양한 특화 설계가 적용됩니다.​제주도교육청에서는 월정사 인근 위파크 제주 오라이동 79번지 일원에 오등봉초등학교 신설을 추진하고 있습니다. 시행자 기부채납 200억원과 교육청이 100억원을 더해 2027년 3월 개교를 목표로 하고 있는데요.출처 : 제주도교육청단지에서 거리가 있고 통행량이 많은 대로를 지나야하기 때문에 통학버스 개념의 셔틀버스 도입을 논의 중인 것으로 보입니다.​오남로를 비롯해 위파크 제주 연북로, 아연로가 인접해 시내 외 이동이 편리하고 제주도청, 시청, 경찰청, 정부합동청사 등 행정기관이 인접해 있구요. 차량 10분 정도면 신제주, 구제주 지역의 대형마트, 병원, 영화관, 버스터미널 등 편의시설을 이용할 수 있습니다.입지 현황 ⓒ 리얼티그램분양시기는 3월로 예정되어 있는데 청약제도 위파크 제주 개편 시행으로 청약홈이 3월 4일~ 22일 신규 입주자모집공고를 중단하기 때문에 2월 말 이전에 공고가 나오지 않을 경우 3월 말로 늦춰질 수 있습니다.모델하우스는 오라이동 1585-1번지에 마련되고 있구요. 좀 더 자세한 내용이 공개되면 추가로 정리해서 전해드리겠습니다. 항상 건강하세요~​