광주 중앙공원롯데캐슬 중앙공원 롯데캐슬 모델하우스 공급조건지금의 부동산 시장은 지속적인 경제 불안정성으로 인해 변동이 많은 실정입니다. 물가 인상과 건축비 상승장 시기에는 미래 가치를 고려해 중대형 평면을 선택하는 것이 현명한데요. 자연스럽게 대형 평면의 희소성이 높아지는 상황에서 광주 중앙공원 롯데캐슬 아파트의 경우 바라보는 시선이 늘었습니다.주소지는 광주광역시 중앙공원 1BL 및 2-1, 2-2블록에 들어섭니다. 지하 3F에서 지상 최고 28층 높이의 건물 39개 동으로 건설되는 이번 사업은 시공사가 공원을 조성하는 사업입니다.약 740,000평에 달하는 중앙공원롯데캐슬 부지의 조성 사업비는 2조1천억 원이 투입될 만큼 풍부한 광활한 녹지가 제공되겠습니다. 대나무 휴게소와 열린 잔디마당, 어울림숲, 작가정원, 테마쉼터, 산책로를 만들어 힐링하는 장소로 꾸며지죠.광주 중앙공원 롯데캐슬 APT는 바람이 유입되기 용이한 통경축 및 일조건에 용이하도록 남향으로 단지 배치했어요. 최소 41,4~최대 119,17미터 인동거리를 넓혀 쾌적함을 자랑하는 총 2,772세대로 권역 안에서도 가장 큰 스케일의 현장으로 풍요로운 일조권이 갖추어진 환경을 기대할 수 있겠습니다. 지하 주차장도 부족하지 않을 정도로 넉넉하게 마련되었는데요. 중앙공원롯데캐슬 세대 당 1.83~2.09대 사이로 법정 기준에 비해 현저히 높은 수치를 보여주어 불편함이나 관련 민원을 없앴죠. 또한 Ev 차 충전설비를 비롯하여 엘이디 조명 및 스마트폰 또는 안면 인식 기능이 탑재된 공동현관 시스템을 구축하였습니다. 타입은 전용 84부터 233㎡에 이르는 대형 평면으로 구성한 만큼 대장 아파트의 희소가치를 지녔어요. 블록에 따라 주력 평형은 상이하지만 통상적으로 84형과 114㎡의 비중이 큰 것으로 확인됩니다. 그중에서 114 타입의 경우 판상형에 LDK 구조를 채택해 중앙공원롯데캐슬 여유로운 공간감은 물론 효율적인 동선을 확보했어요. 실내 인테리어는 독보적인 브랜드 스타일에 더해 하이앤드급의 자재를 적용해 고급스러움을 잘 표현했지요.공간 활용성을 높인 설계 방식 뿐만 아니라 글로벌 명품 수입 자재에 이르기까지 사소한 부분도 신경썼음을 파악할 수 있었습니다. 특히 고급스러운 느낌의 우드 소재를 다방면으로 적용해 명품 거주지의 가치를 완성한 것으로 확인됩니다. 화이트톤과 베이지, 라이트 그레이 계열의 밝은 색상을 조화롭게 적용하여 깔끔하면서도 따스한 분위기를 연출했어요. 약 10Cm 높인 우물형 중앙공원롯데캐슬 천장은 층고를 2미터 40까지 한층 더 높여 개방감이 뛰어납니다. 내부를 둘러보면 다용도실, 팬트리, 알파룸을 포함하여 실용성까지 톡톡히 신경 쓴 실속파 평면이 돋보입니다.시스템은 월패드를 작동하여 주차장에 세워둔 내 차량의 위치를 쉽게 파악할 수 있어요. 아울러 실내 자동 환기 제어, 온도 조절, 네트워크 스위치, 가전기기 등을 외부에서 자유로운 제어를 가능하게 하였습니다.광주 중앙공원 롯데캐슬 커뮤니티는 16개의 시설로 단지별로 구성됩니다. 스포츠 시설로는 피트니스 클럽, 사우나와 여러 타석을 갖춘 스크린 중앙공원롯데캐슬 골프연습장 등이 마련됩니다. 또한 라운지 카페, 작은 도서관, 게스트하우스, 다함께 돌봄센터, 시니어클럽, 어린이집 에듀 컬쳐에 구비된디고 합니다.자녀를 키우는 부모님의 입장에서 주변 학군에 대해 첫 번째로 궁금하실 것입니다. 그러나 양호한 수준으로 포착되는데, 도보로 통학 가능한 거리에 명문 학군인 화개초, 화정남초, 광주중학교 등으로 안전하게 등하교할 수 있으며 근방의 밀집된 학원가들도 많죠. 마재역과 월드컵경기장역을 중심으로 역세권 상권이 광주 중앙공원 롯데캐슬 주변에 풍부하게 갖춰져 있답니다. 대형마트, 아울렛도 반경 1.5KM 중앙공원롯데캐슬 내에 위치하고 금융가와 의료 기관 등도 가까워 활발한 문화 및 쇼핑 생활이 이뤄집니다.8개의 테마를 중심으로 만든 마을 숲을 통하여 자연친화적인 일상을 실현할 수 있는데요. 풍암호수에는 백사장과 파빌리온, 맨발 황톳길, 전망 데크는 물론 수변정원과 어우러진 울창한 수목을 언제든지 감상할 수 있겠습니다.특히 염주종합운동장의 리뉴얼 사업이 계획되어 많은 이들의 관심이 커지는데요. 복합 스포츠 센터로 자리매김하는 이곳에는 실내 테니스장과 볼링장, 필라테스, 수영장 등 다양한 대회가 개최될 장소로 완성될 예정입니다. 중앙공원롯데캐슬 이중에서 1단지는 동쪽의 남구 주월동 행정구역에 맞닿으면서 1호선 마재역을 통한 대중교통 이용이 편리합니다. 분양가는 평당 2,345만 원대로 전용 119 기준 10억 원대, 139제곱미터는 12억 원대로 조금 높게 설정되었으나 공원 조성비가 포함되었다는 점을 알아두기 바랍니다.2027년 입주가 시작될 예정이오니 임장을 통해서 꼼꼼하게 비교해 보는 것도 나쁘지 않겠습니다. 상품성은 공세권과 역세권, 학세권 등 편리한 인프라를 갖추었으니 광주 중앙공원 롯데캐슬 현장을 살펴본 후 긍정적으로 접근하시길 바랍니다. ​