용인시청역 용인시청역어반시티 어반시티 민간임대아파트 공급안내​용인 지역 부동산 시장은 반도체 벨트의 미래가치를 먼저 선점할 수 있는 직접적 수혜 지역으로 최근 더욱 활기를 띠고 있습니다. 풍부한 이주 수요가 예상되고 있는 가운데 대규모 민간임대 프로젝트로 조성 중인 용인시청역 어반시티가 주목을 받고 있습니다.​​​​서울 아파트값이 오르고 거래량도 상승하고 있는 가운데 인접한 경기도권으로 매수세가 옮겨지고 있는데요. 지난 5월 기준 경기도 아파트 거래량은 지난 2021년 8월 이후 최대 수치를 기록하였습니다. ​​​​특히 본 용인 민간임대아파트가 자리한 용인 처인구 일원의 경우 올해 1분기 가격 상승률이 두 용인시청역어반시티 번째로 높은 지역으로 파악됩니다. 첨단시스템반도체국가산단과 반도체클러스터일반산단 등 우리나라 미래 산업을 책임질 대표 산단이 들어서며 더욱 수요가 집중될 것으로 전망합니다. ​​​​용인시청역 어반시티는 처인구 역북동 일원에 마련되는 대단지로 총 1,557세대로 구성되며 1단지 716세대, 2단지 841세대로 이루어집니다. 앞서 300세대의 모집이 완료되었고 순차적으로 나머지 세대들의 공급을 진행 중에 있습니다.​​​​실용적인 중소형 면적형으로 이루어진 대단지로 가족 구성원 수가 적은 세대에게 최적화되어 있습니다. 1단지의 경우 84㎡ 330세대, 59㎡ 386세대로 이루어지며 2단지는 84㎡ 419세대, 59㎡ 422세대로 구성됩니다.​​​​현재 공급이 진행 중인 1단지의 경우 대지 용인시청역어반시티 41,111㎡에 연면적 119,224㎡로 이루어지며 용적률 177.55%이며 건폐율 14.20%로 이루어집니다. 지하 2층에서 지상 29층 아파트 총 6개 동으로 조성되며 전체 983대의 주차 공간을 마련하여 세대당 1.3대의 차량 주차가 가능합니다.​​​​장기간 안정적인 거주가 가능한 민간임대아파트로 주택도시보증공사의 보증보험을 통해 입주민들의 자산을 안전하게 보호할 수 있겠습니다. 10년 임대 기간 중료 후에는 우선 분양을 받을 수도 있고 상황에 따라 보증금 전체를 반환받을 수도 있겠습니다. ​​​​청약통장이 필요 없으며 보유로 인해 발생하는 부담스러운 과세를 피할 수 있겠습니다. 지역이나 소득수준 등 까다로운 자격조건이 없어 용인시청역어반시티 누구나 계약이 가능하여 진입 장벽이 낮습니다.​​​​용인시청역 어반시티는 또한 전매와 전대가 모두 자유롭기 때문에 꾸준하고 안정적인 임대 수익을 기대할 수도 있겠습니다. 주택도시기금을 활용한 대출이 가능하며 시세보다 저렴한 보증금 책정으로 부담을 덜어내고 있습니다. ​​​​장기화되고 있는 고분양가, 고금리 시대의 주거 대안으로 더욱 주목을 받고 있으며 최소의 자금으로 안정적 주거지와 반도체 세권 미래가치를 동시에 선점할 수 있는 절호의 기회라고 판단됩니다.​​​​삼성과 SK하이닉스의대규모 투자가 예고된 만큼 앞으로 풍부한 일자리 창출로 인해 신규 세대 유입이 이루어질 것으로 예상되며 이 밖에도 CJ물류센터, 용인덕성테크노밸리 용인시청역어반시티 등이 조성되며 더욱 많은 배후 수요를 확보해 나갈 것으로 전망합니다. ​​​​특히 용인시청역 어반시티는 임대아파트지만 프리미엄 아파트를 지향하며 입주민들에게 다양한 생활 시스템을 제공할 계획인데요. 무엇보다 호텔식 조식과 석식 서비스를 제공하여 바쁜 직장인 세대들에게 더욱 여유롭고 편안한 일상을 지원합니다. ​​​​조경 면적 비율이 높은 친환경 단지로 주거 쾌적성이 뛰어납니다. 전체 동은 중앙의 넓은 잔디 광장을 중심으로 분산 배치되며 남향 측을 바라보고 있고 위치에 따라 다른 동 설계를 적용하여 채광과 조망이 뛰어나겠습니다. ​​​​보다 자연을 가까이 접하며 힐링의 시간을 보낼 용인시청역어반시티 수 있는 캠핑장과 함께 반려동물과 함께 놀이와 산책을 즐길 수 있는 팻라운지를 단지 내에 마련하고 있습니다. 또한 프리미엄 공유오피스를 제공하여 1인 프리랜서 세대에게 편안한 업무 공간을 제공합니다. ​​​​특히 한국 스포츠를 선도하고 있는 용인대와 협약을 통해 대규모 스포츠센터가 운영될 예정인데요. 태권도와 골프, 야구 등 다양한 종목의 교육 프로그램을 통해 입주민들의 건강한 라이프를 지원하겠습니다. ​​​​전체 세대 중 45%를 차지하는 59㎡A타입은 4Bay 판상형으로 특화 공간 설계가 적용되어 3.9m 폭의 거실과 널은 주방 공간을 제공합니다. 거실과 침실 사이 선택형 용인시청역어반시티 가벽으로 적용하여 보다 넓은 거실로 확장이 가능합니다. ​​​​주력 상품인 84㎡A타입도 판상형 구조가 적용되며 기존 3개의 침실에 알파룸이 더해져 다양한 쓰임이 있겠습니다. 4.8m 폭의 거실과 4.35m 폭의 다이닝 공간을 통해 여유로운 일상을 누릴 수 있으며 모든 실은 자연 채광과 환기가 이루어져 쾌적한 실내 환경이 조성되겠습니다. ​​​​용인시청역 어반시티는 용인시청을 중심으로 형성된 주요 인프라를 그대로 누리게 되겠습니다. 이마트와 롯데마트, 더와이스퀘어와 용인세브란스병원 등 지역을 대표한 편의시설들이 가까이 포진하고 있습니다. ​​​​본 용인 민간임대아파트를 중심으로 총 7곳의 초중고교가 자리합니다. 아울러 어린 용인시청역어반시티 자녀들의 도보 통학에 대한 부담을 덜어주기 위해 통학용 셔틀버스가 운영될 예정으로 안심 교육이 가능하겠습니다. 부마산과 삼가체육공원을 비롯하여 에버랜드, 한국민속촌, 미르스타디움 등이 가까워 자연 속에서 운동과 나들이를 즐기며 다채로운 여가를 누리게 되겠습니다. ​​​​서용인IC, 용인IC가 인접하여 수도권제2순환고속도로, 영동고속도로, 경부고속도로 등으로 빠른 진입이 가능하므로 수도권 및 지방 주요 도시로 접근성이 뛰어납니다. 에버라인 노선의 용인시청역과 함께 GTX-A, F 노선, 경강선 등 대규모 교통망 확충이 예정되어 있습니다. 역삼 구역 도시개발사업이 속도감을 내며 하루가 다르게 기반 시설 정비가 이루어지고 있어 미래가치가 용인시청역어반시티 급상승하고 있습니다.​​​​