안녕하세요.조은인연법률경매 광안센텀 비스타동원 이상아 소장입니다.부산아파트경매물건인 초역세권 수영구 민락동 센텀비스타동원 33평 6억대 경매 추천물건이 있어 소개해 드리도록 하겠습니다.​※2024년8월27일 8억2200만원 신건으로 진행되나 유찰 가능성이 높아 2차 내용으로 작성하였습니다.부산아파트경매물건 정보를 살펴보면, 부산광역시 수영구 민락동 센텀비스타동원1차 104동 2101호입니다,​그러면 지금부터 자세한 내용을 알아보도록 하겠습니다.​​​진행사항
2023타경107717
부산광역시 해운대구 재반로112번길 20사건번호2024타경107717소재지부산광역시 수영구 수영로 754, 센텀비스타동원 104동 2101호물건종류아파트감정금액822,000,000원대지권43.91m² (13.28평)최저금액657,600,000원 (80%)건물면적84.932m² (25.69평)보증금65,760,000원 (10%)센텀생활권, 초역세권에 위치한 센텀비스타동원1차아파트 33평형으로 최저금액 6억5760만원으로 부산지방법원동부지원 경매6계에서 오전10시에 광안센텀 비스타동원 진행될 예정입니다.부산광역시 수영구 수영로 754 센텀비스타동원​​입찰시 준비서류본인 입찰시도장, 신분증대리인 입찰시명의자 인감도장, 인감증명서대리인 도장, 신분증입찰보증금 수표1장​​매각물건현황 및 단지정보, 건축물정보본건은 지하철2호선 민락역3번출구 앞에 위치하고 있으며 주위는 아파트단지 및 단독주택 그리고 각종 근린생활시설로 형성된 지역입니다.5개동 840세대로 이루어진 공동주택으로서 외관 및 관리상태는 양호한 편이며 단지내 지하6층 규모의 주차장이 있습니다.34평형 계단식 남동향구조로서 접근성은 용이하며 전반적인 주거환경은 무난합니다.​중대형 평수대로 이루어진 아파트단지이며 단지내 부대시설로 헬스, 골프, 어린이집, 광안센텀 비스타동원 경로당, 놀이터, 공부방, 전기차충전소가 있습니다.그리고 단지내 주출입구는 1곳으로 확인되며 본동은 입구동이 아닌 윗동에 소재합니다.​1호라인 같은 경우 30층이 되어야 탁 트인뷰가 나오는 것으로 탐문되며 지상은 공원화로 인해 주차는 불가하였습니다.​1~7호라인 승강기는 3기 운행중이며 단지 입구쪽 지하1층~지상9층 규모의 상가동으로는 부동산, 편의점, 미용실, 세탁소, 옷수선, 건축사무소 등이 소재합니다.​역세권에 소재하여 대중교통이용은 편리하며 근거리고 백화점, 대형마트, 벡스코, 재래시장, 학교, 수영강산책로, 각종 식당들이 위치합니다.33B센텀생활권삶의질높음편리한생활권초등학교 가까운동초역세권선호 판상형정원뷰학세권민락역1분수영역5분대중교통편리​​위치본건은 부산광역시 광안센텀 비스타동원 수영구 민락동 소재 '부산도시철도2호선 민락역'남서측 인근에 위치하며, 주위는 수영강, 아파트단지, 소규모 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시 됩니다.​본 건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 민락역이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 무난합니다.​​경매물건사진센세계백화점롯데백화점도보10분대중교통편리학세권민락역1분거리수영역5분거리초역세권정원뷰선호 판상형구조초등학교 가까운 로얄동​주변 편의시설​​미납관리비미납관리비 (2024.08.21 현재)2024년5월분까지 체납없음​​실거래가 및 시세센텀비스타동원아파트 실거래가 자료입니다.동일평형 2024년8월 11층 7억7500만원, 2024년6월 14층 7억7000만원, 9층 7억5000만원, 8층 7억1500만원 그리고 광안센텀 비스타동원 2024년5월 7층 7억3500만원에 거래가 되었습니다.네이버부동산 매매매물은 저층이 7억5000만원부터 나와 있으며, 전세매물은 3억7000만원~4억2000만원에 나와 있습니다.인근 중개업소 문의한 바 시세는 대략 매매 8억내외, 전월세 4억내외, 5000만원/140~150만원정도로 탐문되며 현재 전월세 물량이 없어 매물 나올 시 거래는 원활할 것으로 조사되었습니다.​​등기부 현황등기부현황을 살펴보면 2021년3월10일 근저당권이 말소기준등기가 됩니다.이후 모든 권리들은 소멸되어 매수자(낙찰자)가 인수할 사항은 없습니다.이 사건 부동산소재지에 소유자세대만이 전입신고 되어 있었으며 현장에서 소유자를 만나 문의한 바, 광안센텀 비스타동원 임대차관계는 없으며 본인이 모두 점유사용하고 있다고 합니다.​​​주변 진행물건수영구 민락동아파트 경매물건리스트입니다.타워더모스트광안, 현명빌라, 서희스타힐스센텀프리모, 광안리미소드리움, 광안현대하이페리온, 롯데캐슬자이언트, 센텀비치푸르지오, 수영만아이파크 등이 진행중이오니 궁금하신 점이 있으면 편하게 문의주시기 바랍니다.​​​부산아파트경매물건인 센텀비스타동원1차 인근 매각리스트입니다.​​​부산광역시 수영구 민락동아파트 매각물건사례분석입니다.궁금하신 점이 있으면 편하게 전화를 주시거나 문자로 주셔도 됩니다.​위의 권리분석정보는 법원에서 제공하는 자료를 면책조건으로 작성한 정보이기에 참고용으로 보시고, 입찰시에는 반드시 사전에 현장조사를 통해 확인해야 할 사항을 체크해서 입찰에 참여하시기 바랍니다.​(주)조은인연법률경매는 광안센텀 비스타동원 부산지방법원 앞에 위치하고 있으며, 수년간 다양한 경험과 지식이 풍부한 다수의 공인중개사 및 법률전문가가 소유권이전&명도까지 완벽하게 진행해 드립니다.​위의 자료뿐만 아니라 전국 모든 법원 경매공매물건도 진행해 드리니 궁금하신 점이 있으면 문의주시기 바랍니다.​클릭하면 전화로 연결됩니다.​​정리의 글​부산아파트경매 센텀비스타동원33B타입초등학교 가까운동편리한 생활권센텀생활권초역세권선호 판상형정원뷰민락역, 수영역대중교통편리​블로그 방문해 주셔서 감사합니다.#부산아파트경매 #부산경매 #부산급매 #부산반값아파트