[KODA 일일동향보고 – 8월 29일(목)]
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작성자 HELLO 댓글 0건 조회 18회 작성일 24-09-01 20:18본문
1. 구리인창센트레빌 신문기사 원본동부건설, 동구릉역·구리역 2중 역세권 ‘구리 인창 센트레빌 인더포레’ 공급구리 인창 센트레빌 인더포레 투시도 [사진 =동부건설]수도권 주택시장에서 서울로 연결되는 쾌속 교통망을 갖춘 아파트가 남다른 인기를 누리고 있는 가운데, 동부건설이 이달 ‘구리 인창 센트레빌 인더포레’를 공급할 예정이다.28일 주택업계에 따르면 지난 10일 지하철 8호선 연장선(별내선)이 개통한 이후 해당 노선이 지나는 일대 시장에 온기가 돌고 있다. 별내선은 강동구 암사동에서 남양주 별내신도시까지 12.8㎞를 연결하는 광역철도다. 이 노선 개통으로 인해 시작역인 별내역의 경우 서울 잠실까지 이동 시간이 기존 44분대에서 27분대로 단축됐다.별내선 개통 이후 역세권 아파트의 호가도 큰 폭으로 상승했다. 부동산빅데이터업체 아실 자료를 보면 별내선 구리역 인근의 ‘e편한세상인창 어반포레’ 전용 39㎡는 지난 6월 구리인창센트레빌 5억2500만원에 거래됐다. 직전 최고가(4억6500만원)보다 6000만원가량 오른 신고가다.구리 인창동 A공인중개사사무소 관계자는 “8호선 개통이 임박해지며 집값 상승에 대한 기대감이 증폭했고, 급매물도 사라질 정도로 집주인들이 매물을 거둬들이고 있다”며 “직전 거래가보다 호가가 5,000만원은 기본으로 오를 정도로 시장 분위기가 뜨겁다”고 말했다.이런 가운데 동부건설이 이달 지하철 8호선 연장선(별내선) 역세권 아파트인 ‘구리 인창 센트레빌 인더포레’를 공급한다. 경기도 구리시 인창동 일원에 들어서는 해당 사업장은 지하 2층~ 지상 29층, 3개 동 244가구(전용 49㎡ 78가구·59㎡ 166가구) 규모로 조성된다. 입주 2027년 4월 예정이다.입주민들은 지난 10일 개통한 지하철 8호선 연장선(별내선) 동구릉역과 경의중앙선 구리역을 걸어서 이용할 수 있다. 동구릉역에서 잠실까지 환승 없이 20분이면 도착 가능해 출퇴근 여건이 대폭 개선됐다.별내선 별내역의 구리인창센트레빌 경우 GTX B노선 정차역으로 거듭날 예정이다. 수도권1순환도로와 북부간선도로, 강변북로, 세종포천고속도로 등 광역교통망도 지근거리에 있다.건원초를 걸어서 통학할 수 있고 동구중, 인창중·고, 구리중·고, 학원가 등 교육시설도 가깝다. 생활편의시설로는 롯데백화점과 롯데아울렛, 한양대병원, 현대아울렛, 구리농수산물도매시장, 구리시청, 구리시인창도서관 등이 있다.사업지 앞으로 8만5000여㎡ 규모의 인창중앙공원이 있어 정주여건이 쾌적하고 구리시립체육공원과 이문안호수공원, 검배근린공원, 구리한강시민공원 등도 인접해 있다.단지는 최근 1~2인 가구 증가를 감안해 전 주택형을 전용 59㎡ 이하 중소형으로만 구성했다. 총 5개의 다양한 타입으로 구성, 수요자 선택의 폭도 넓혔다. 또한 센트레빌의 내외부 디자인과 혁신적인 시스템 설비도 적용할 예정이다.2. 신문기사 내용요약동부건설이 경기도 구리시 인창동에 '구리 인창 센트레빌 인더포레'아파트를 공급합니다. 이 단지는 지하 2층에서 지상 29층까지 3개 동으로 구리인창센트레빌 구성되며, 총 244가구로 이루어집니다. 전용면적 49㎡와 59㎡로 이루어진 이 아파트는 2027년 4월에 입주 예정입니다. 최근 개통된 지하철 8호선 연장선인 별내선의 동구릉역과 구리역이 인근에 있어 교통이 편리하며, 서울 잠실까지 환승 없이 20분이면 도착할 수 있습니다. 주변에는 다양한 교육시설과 생활편의시설이 위치해 있어 입주민의 생활 여건이 우수합니다. 특히, 인근에 위치한 인창중앙공원 등 여러 공원이 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.**가장 중요한 내용:** 동부건설이 지하철 8호선 연장선 역세권에 '구리 인창 센트레빌 인더포레'아파트를 공급합니다.3. 신문기사에 대한 내생각### 1. 부동산 위치와 가는 방법**구리 인창 센트레빌 인더포레**는 경기도 구리시 인창동 515-1번지에 위치하고 있습니다. 이 아파트 단지는 지하철 8호선 연장선 별내선의 동구릉역과 경의중앙선 구리역이 인접해 있으며, 구리인창센트레빌 두 역 모두 도보로 이용이 가능합니다. 동구릉역에서는 잠실까지 환승 없이 20분 만에 이동할 수 있어 교통 편의성이 뛰어납니다.### 2. 단지 구성 및 주차시설이 단지는 지하 2층에서 지상 29층까지의 3개 동으로 이루어져 있으며, 총 244가구로 구성됩니다. 전용면적은 49㎡(20평형)과 59㎡(25평형) 두 가지 타입으로 제공되며, 주차는 지하에 마련된 276대의 주차공간을 통해 편리하게 이용할 수 있습니다. 특히 발코니 무상 확장이 제공되어 실내 공간 활용도를 높였습니다.### 3. 단지 내 편의시설단지 내에는 다양한 편의시설이 마련될 예정입니다. 주민들이 여가를 즐길 수 있는 커뮤니티 시설과 운동 시설이 포함되어 있으며, 친환경적인 요소를 강조한 조경 설계로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 발코니 확장과 함께 에어컨, 오븐레인지 등 구리인창센트레빌 기본적인 가전제품이 제공되어 입주 후 편리하게 생활할 수 있습니다.### 4. 학군 및 인근 편의시설교육 여건도 우수합니다. 도보로 통학할 수 있는 **건원초등학교**가 단지 근처에 있으며, **동구중학교**, **인창중·고등학교**, **구리중·고등학교** 등도 가까워 학부모들에게 인기가 높습니다. 생활 편의시설로는 **롯데백화점**, **롯데아울렛**, **구리농수산물도매시장**, **한양대학교 구리병원** 등이 근처에 있어 편리한 생활이 가능합니다.### 5. 일반분양 가구수구리 인창 센트레빌 인더포레는 총 244가구 중 일부를 일반 분양으로 공급합니다. 일반 분양 가구수는 현재 정확한 숫자가 공개되지 않았으나, 대부분의 가구가 분양될 예정입니다.### 6. 모델하우스 위치모델하우스는 경기도 구리시 인창동 인근에 위치하고 있으며, 사전 예약제로 운영됩니다. 모델하우스를 방문하기 위해서는 홈페이지에서 예약을 해야 하며, 예약 완료 후 정확한 주소를 문자로 안내받을 수 구리인창센트레빌 있습니다.### 7. 분양가분양가는 전용 49㎡와 59㎡에 따라 다르며, 대략적으로 **6억 8천만 원**부터 시작합니다. 자세한 가격은 분양사무소나 모델하우스를 통해 확인할 수 있습니다.### 8. 분양 일정분양 일정은 2024년 **10월**부터 시작될 예정입니다. 정확한 분양 날짜는 홈페이지나 분양 사무소를 통해 확인할 수 있습니다.### 9. 입주 날짜입주는 **2027년 4월**로 예정되어 있습니다. 이 기간 동안 여러 개발 호재가 더해져 추가적인 가치를 기대할 수 있습니다.### 10. 청약 방법청약 신청은 **아파트투유** 사이트를 통해 진행할 수 있으며, 일반 청약과 특별 공급 청약 두 가지 방법으로 신청이 가능합니다. 일반 청약은 1순위, 2순위로 나뉘며, 특별 공급은 신혼부부, 다자녀 가구 등을 대상으로 합니다. 자세한 청약 방법은 아파트투유 사이트에서 확인할 구리인창센트레빌 수 있습니다.### 11. 특이사항 및 개발 호재이 지역에는 여러 개발 호재가 있습니다. 별내선 개통을 비롯해 **구리역 복합환승센터** 건설, **세종포천고속도로** 연장 등이 예정되어 있습니다. 이러한 호재들은 장기적인 시세 상승을 기대하게 합니다. 또한, 인근에 **인창중앙공원**과 같은 녹지 공간이 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.---이 모든 요소를 종합해 볼 때, 구리 인창 센트레빌 인더포레는 투자 가치가 매우 높은 아파트로 평가됩니다. 접근성과 교육 환경, 생활 편의성까지 갖춘 이 단지는 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.#구리인창센트레빌인더포레 #구리역세권아파트 #별내선 #동구릉역 #구리역 #경의중앙선 #서울접근성 #구리시아파트 #신축아파트 #프리미엄상승 #부동산투자 #중소형아파트 #구리인창동 #학군우수 #구리부동산 #역세권아파트 #부동산개발호재 #세종포천고속도로 #구리복합환승센터 #인창중앙공원 #초품아단지 #구리신축아파트 #2027년입주 #구리부동산시세 #센트레빌인더포레 #구리핫플 #구리시인창동 구리인창센트레빌 #경기도부동산 #구리생활편의시설 #구리교육환경
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